Edifício t0 em Porto

Descrição

Oportunidade de Investimento | Reabilitação | Rua do Bonjardim – Porto Ativo imobiliário localizado em zona central do Porto, na Rua do Bonjardim , inserido numa das áreas com maior dinâmica residencial e turística da cidade. Trata-se de prédio urbano para habitação , inscrito anteriormente a 1951, atualmente em estado de ruína , com enquadramento para reabilitação integral . Imóvel SEM PROJETO APROVADO Dados matriciais: Área total do terreno: 43 m² Área de implantação: 43 m² Área bruta de construção: 86,65 m² Número de pisos: 2 Afetação: Habitação A configuração permite desenvolver uma moradia urbana de dois pisos , com cerca de 86 m² de área total de construção , permitindo a criação de um projeto funcional e contemporâneo em plena zona central. A localização garante proximidade a comércio, serviços, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade , numa área com procura consistente tanto para habitação própria como para investimento. Pontos de Interesse: Metro Faria Guimarães: 200 metros Rua Santa Catarina: 700 metros Mercado do Bolhão: 1 km Praça da Republica: 700 metros Racional de investimento: Localização consolidada, com forte procura e liquidez; Ticket de entrada reduzido face à zona; Potencial de valorização pós-obra; Produto final alinhado com a tipologia mais procurada no centro da cidade (T1+/T2 compacto). Imóvel indicado para quem procura um ativo para reabilitação/construção numa zona consolidada e com forte potencial de valorização. Agende já a sua visita.