moradia t3 em Porto

Descrição

Moradia T3 Moderna com Jardim Privativo e Piscina no Porto Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo e de arquitetura contemporânea , situada na Rua do Lidador , em Aldoar , uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Desenvolvida em três pisos , esta habitação distingue-se pela qualidade construtiva, áreas generosas, luminosidade natural e um agradável espaço exterior privativo . Com uma área útil de habitação de aproximadamente 181 m² , a moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A zona social distribui-se pelo piso intermédio, onde encontramos uma cozinha independente totalmente equipada , uma ampla sala de estar com cerca de 34 m² e uma elegante sala de jantar com aproximadamente 17 m² , criando ambientes distintos para convívio e lazer. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria e uma confortável circulação entre espaços. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três suites . A suite principal dispõe de quarto com cerca de 18 m² , closet e casa de banho completa . As restantes duas suites oferecem igualmente excelente conforto e independência , tornando esta moradia ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Ao nível do piso de entrada , destaca-se uma ampla divisão com cerca de 31 m², atualmente configurada como escritório ou sala multifuncional, ideal para teletrabalho, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional . Neste piso encontra-se também uma casa de banho de serviço, arrumos e acesso direto ao jardim privativo . No exterior , a propriedade beneficia de um jardim com aproximadamente 82 m² , proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou para quem aprecia contacto com a natureza sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Complementa ainda a habitação uma garagem fechada com cerca de 22 m² . A construção evidencia elevados padrões de qualidade, com fachada revestida a sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico reforçado com lã de rocha, sistema de videoporteiro, rede ITED III e sistema de vigilância com sensores de movimento . A localização oferece excelentes acessibilidades , proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, escolas, serviços, comércio e zonas empresariais, permitindo usufruir de uma vida urbana prática e confortável. Pontos de interesse : Estação de Metro de Ramalde – 15 min a pé Pingo Doce Lidador – 2 min a pé Norte Shopping – 6 min de carro Oporto International School – 6 min de carro Novo Colégio – 8 min a pé Universidade Lusíada do Porto – 13 min a pé Casa de Saúde da Boavista – 7 min de carro Parque da Cidade do Porto – 9 min de carro Praias de Matosinhos – 10 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 12 min de carro Além de farmácias, restaurantes, cafés, ginásios, outros transportes públicos e comércio tradicional nas proximidades. Se procura uma moradia moderna , com excelentes áreas interiores , espaço exterior privativo e uma localização estratégica na cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal . Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta extraordinária moradia.